Многие наши соотечественники рассматривают Таиланд в качестве отличного места для зимовки, а некоторые и вовсе ищут удаленную работу и уезжают к теплому побережью в гостеприимную страну на ПМЖ. Самая важная проблема заключается в поиске достойного жилья. Это может быть долгосрочная аренда или приобретение недвижимости.

Виды жилья в Королевстве

Виды жилья в Королевстве

В Таиланде существует много видов недвижимости. Что же из себя представляет каждый из них:

  • комната – в таком типе жилья есть туалет и душ, но нет кухни;
  • студия – большая комната, разделенная декоративными конструкциями или перегородками на гостиную, спальню и кухню;
  • апартаменты – как наша хорошая квартира с кухней, спальней, гостиной, может быть несколько уборных и спален;
  • кондоминиум – современные многоэтажки, состоящие из квартир-студий и апартаментов, чаще всего на территории имеется своя стоянка, бассейн, тренажерный зал;
  • дом – строения могут различаться количеством этажей (одно-, двух-, трехэтажные), размерами, включают веранду, гараж, столовую, количество комнат зависит от размеров дома;
  • таунхаус – здание, где на первом этаже размещены магазин, кафе, другие заведения, хозяевами которых являются собственники дома. Жилое помещение на верхнем этаже строения;
  • вилла – огромный дом с собственным садом, бассейном, всевозможными постройками для удобства и развлечений.

Как купить недвижимость в Таиланде

При покупке или аренде жилья нужно всегда внимательно смотреть документы. Чаще всего бумаги на тайском языке, могут быть на английском. С оформлением недвижимости связано очень много нюансов. Купить квартиру вы можете только в рамках квоты, 51% от рынка жилых помещений принадлежит тайцам, а 49% можно продать иностранцам.

Прежде всего надо понять, в какой квоте находится жилплощадь. Если вы не юрист и плохо владеете тайским или английским языками, рекомендуется обратиться в агентство, занимающееся продажей недвижимости. Ведь вам предстоит пройти процедуру оформления документов на приобретение недвижимости, ее регистрации в мэрии, к тому же, чтобы не попасть впросак, нужно хорошо разбираться в законах страны.

Даже покупая объект у застройщика самостоятельно, после оформления всех документов может выясниться, что она уже находится в тайской квоте. Тогда нужно будет открыть фирму, чтобы выкупить жилье. Поэтому в таком серьезном вопросе лучше довериться профессионалам специализированного агентства «Недвижимость Паттайя», которое работает на рынке более 7 лет, тесно сотрудничает с застройщиками и продавцами, имеет безупречную репутацию и высококвалифицированный штат работников – настоящих профессионалов.

Когда вы заключаете сделку через риелтора, у вас есть все шансы на успешную покупку объекта. Местные компании отлично знают все тонкости законодательства, юристы тщательно и досконально проверяют документы. Вы точно получите «чистую» квартиру, она будет гарантировано ваша, при этом вам агентство предложит вам самую оптимальную цену.

С помощью агентства «Недвижимость Паттайя» вы можете приобрести не только жилые и коммерческие объекты, но и земельный участок. Каждому клиенту гарантированы внимательное отношение и постпродажная поддержка.